房贷还款方式有几种?这个肯定没听说!
杜蒙
财么
现在很多人为了工作方便,享受更好的教育、医疗资源,会选择在城市安家落户,贷款买房的人也越来越多。那么房贷还款方式有几种呢,今天希财君就来简单地说一下,希望对大家能够有所帮助。
房贷还款方式有几种?
1、等额本金:每个月归还的本金是相等的,利息逐月减少。这种还款方法对于工作收入较高、还款压力小的用户比较实用。
2、等额本息:每个月本金逐渐增加,利息逐月递减,月总还款额是一致的。适合经济收入稳定且前期不允许投入过大的用户。
3、转按揭:如果现在在还款的银行不能给与用户房贷上面的优惠,那么可以申请新的银行帮助找担保公司,还清原贷款行的钱,再把按揭转到优惠的银行。
4、公积金转账还贷:很多人在申请房贷的时候,因为某些原因只能选择组合贷款,而在使用公积金账户抵充公积金月供之后,余额就能抵充商业性贷款,也是能节省一笔不小的利息费用哪个。
5、提前还贷:一般申请房贷都是10年-30年,如果手头资金充裕,很多人是会选择提前还贷的。但是需要注意违约金及已还贷期限。比如,还贷年限已经超过了一半,月还款额中本金大于利息,那么这样操作也没有什么意义。
以上就是希财君关于“房贷还款方式有几种”的回答,希望对大家能够有所帮助。
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