贷款买门面有什么要求?要求有这些
现在很多人不想打工,想去做生意当老板,但是做生意就需要有门面,全款买门面也不是所有人都买的起的。不同位置的门面价格也不同,地段好一点的门面价格就会高一些。大部分创业资金不够的人就会想要贷款买门面,那么贷款买门面有什么要求?
一、贷款买门面有什么要求?
用户购买门面不属于个人住房贷款,所以不能用公积金贷款,但可以向银行申请商业贷款。申请商业贷款需要满足以下几点条件:
1、申请人要年满18周岁,具有完全民事行为能力,准备好申请人本人有效身份证件、户口本或是居住证。
2、有固定工作和稳定的收入,提供收入证明和银行流水,有足够的还款能力,每个月要按时足额偿还贷款本息。
3、信用记录优秀,没有逾期记录。
4、需要付得起首付,提供所买的商铺房款的50%以上的首付款证明,不同银行需要付的首付款要求也不同。
5、有商铺买卖合同或者是协议,提供商铺购买证明。
6、抵押或质押的房产需要符合银行要求,或者是有能够帮忙还贷款和承担连带责任的担保人。
7、需要符合银行的其他要求。
二、贷款买门面需要什么资料?
申请人需要填写《商用房贷款申请(审批)表》,并提供申请人本人有效身份证明、户口本或是居住证,已婚的还要准备结婚证、首付款支付证明、商铺买卖合同或协议、家庭财产和收入证明、银行流水、担保证明以及银行要求提供的其他材料。
以上就是关于“贷款买门面有什么要求”的相关内容分享,银行对这类贷款的审核比较严格,商铺的贷款额度只能贷评估价的一半,贷款年限不超过十年,用户在申请商业贷款前可以先咨询当地银行。