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房贷40万15年月供多少钱?每月要还这么多月供

唐婷芳         财么

由于房价不断上涨,很多年轻人积蓄不够,为了买房都背负了房贷。大部分人办理房贷都是找银行申请商业贷款,符合条件的公积金用户还可以申请公积金贷款。办理房贷后每个月要还的月供是很多购房者关注的点,月供的高低会影响生活质量。那么房贷40万15年月供多少钱?

房贷40万15年月供多少钱

房贷40万15年月供多少钱?

1、贷款利率

向银行申请商业贷款买房,贷款期限在五年以上的贷款基准利率为4.9%,首套房的贷款利率通常会按基准利率的1.1倍执行。五年期以上的LPR利率为4.6%,有的银行会再对贷款利率进行上调或下浮。

申请公积金贷款,贷款期限在五年以上的贷款基准利率为3.25%,二套房的贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

2、举例说明房贷40万15年月供金额

贷款年利率为3.25%,等额本息方式每月月供金额为2810.68元,等额本金方式首月月供金额3305.55元,还款金额每月递减6.02元。

贷款年利率为4.6%,等额本息方式每月月供金额为3080.46元,等额本金方式首月月供金额为3755.55元,还款金额每月递减8.52元。

贷款年利率为4.9%,等额本息方式每月月供金额为3142.38元,等额本金方式首月月供金额3855.55元,还款金额每月递减9.07元。

贷款年利率为5.39%,等额本息方式每月月供金额3245.03元,等额本金方式首月月供金额为4018.89元,还款金额每月递减9.98元。

以上就是关于“房贷40万15年月供多少钱”的相关内容分享,贷款利率和还款方式不同,每月要还的月供也不一样,用户可以根据贷款合同里的利率计算月供金额。

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