财么 > 知识 > 房贷

90万房贷30年利息多少?要这么多利息

唐婷芳         财么

对于很多普通人来说,个人住房贷款可以算是大额贷款了,不管是申请公积金贷款还是银行商业贷款,都需要支付利息费用。公积金贷款的利率和银行商贷的利率不同,所产生的利息也会不一样。分30年还款,一般利息会比较多,但每月还款金额会比较少。那么90万房贷30年利息多少?

90万房贷30年利息多少

90万房贷30年利息多少?

1、商业贷款

目前央行发布的贷款期限在5年以上的贷款基准利率为4.9%,首套房通常会按基准利率的1.1倍执行。很多银行在计算房贷利息时,会采用LPR+基点的方式,目前5年期以上LPR为4.6%。

假设申请90万元商贷分30年还清,年利率5.39%,选择等额本息还款,30年总共需要还利息917337.8元。选择等额本金还款,30年的利息总额为729671.25元。

假设申请90万元商贷分30年还清,年利率5.15%,选择等额本息还款,30年的利息总额为869124.97元。选择等额本金还款,30年的利息总额为697181.25元。

2、公积金贷款

目前五年期以上的公积金贷款基准利率为3.25%,二套房的贷款利率会按基准利率的1.1倍执行。

例如申请90万元公积金贷款分30年还清,年利率3.25%,选择等额本息还款,30年的利息总额为510068.47元。选择等额本金还款,30年的利息总额为439968.75元。

例如申请90万元公积金贷款分30年还清,年利率3.575%,选择等额本息还款,30年的利息总额为568503.14元。选择等额本金还款,30年利息总额为483965.63元。

以上就是关于“90万房贷30年利息多少”的相关内容分享,希望可以帮到你。

广告
x

精选贷款·正规持牌

洋钱罐借款 年化利率(单利)7.2%-36%
200,000最高额度(元)
持身份证即可借 最快10分钟到账
小橙借款 随借随还 快速审批
200,000最高额度(元)
随还随借 快速审批
借钱呗 息费透明 快速审批
200,000最高额度(元)
凭身份证领专属额度 快速审批
度小满 申请简单 审批快
200,000最高额度(元)
年化利率7.2%起 日利率0.02%起 最快1分钟到账
360借条 审批快 息费透明
200,000最高额度(元)
最长24期 最快5分钟放款 快速审批
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:财么”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

风险提示:财么作为财产知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。财么提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,财么不承担任何责任。

客服热线:0731-85127885

湘ICP备16018220号

财么  版权所有 © 2024 服务协议

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

复制成功

前往微信搜索添加...