贷款130万30年月供多少？月供这么多

随着房价的不断上涨，买房的人越来越多。但一套房的价格并不低，地段好点的房子价格要高一些。买的房子价格高的用户会比较关注每月还的月供在不在自己的承受范围内。像有的用户买一套房要贷款130万元分30年还款，不同的贷款利率和还款方式，每月要还的月供金额也不一样。那么贷款130万30年月供多少？

贷款130万30年月供多少？

1、贷款利率

公积金：贷款期限在5年内的贷款基准利率为2.75%，5年以上的贷款基准利率为3.25%，二套房的贷款利率按基准利率的1.1倍计算。

银行商贷：目前贷款期限在1年内的贷款基准利率为4.35%，1-5年的贷款基准利率为4.75%，5年期以上的贷款基准利率为4.9%，首套房通常会按基准利率的1.1倍计算，部分银行会再调整。有的也会采用LPR计算利息，目前5年期以上LPR为4.6%，部分银行会在LPR的基础上加一定的房贷基点。

2、举例说明130万30年月供金额

按年利率3.25%计算，等额本息方式每月月供5657.68元，等额本金方式首月月供7131.94元，还款金额每月递减，末月月供3620.89元。

按年利率4.9%计算，等额本息方式每月月供6899.45元，等额本金方式首月月供8919.44元，还款金额每月递减，末月月供3625.86元。

按年利率5.39%计算，等额本息方式每月月供7291.79元，等额本金方式首月月供9450.28元，还款金额每月递减，末月月供3627.33元。

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