房贷提前还款方式有哪些？

在购房的过程中，很多人可能会选择贷款购房。随着时间的推移，偿还贷款的压力也日益加大。有些人或许会想到提前偿还贷款，以减轻经济压力。那么，房贷提前还款方式有哪些？该如何选择较为划算的还款方式呢？本文将从利息、罚息、手续费等方面为大家解析相关内容。

一、提前还贷存在的优点

1. 减轻经济压力：随着社会的发展，生活成本逐渐增加，购房者的经济压力也不断加大。而提前偿还贷款，可以在一定程度上减轻经济压力，为家庭带来更多的生活质量。

2. 节省利息支出：提前还贷可以减少贷款的利息支出，节省不少的资金。对于购房人来说，无论是从长远还是从短期来看，都是一种不错的选择。

3. 为以后贷款做好准备：当贷款已经偿还一段时间后，如果还款人需要再次贷款，可以通过提前偿还贷款来提高个人信用，给个人贷款带来更多的可信度。

二、提前还贷存在的缺点

1. 罚息太高：有些银行在提前还贷时，可能会收取高额罚息，以弥补银行的贷款利息损失。这时购房人可能反而会遭受更大的经济压力。

2. 额外手续费用：有些银行在提前还贷时还会收取额外的手续费用，这也是购房人需要考虑的因素之一。

3. 对信用评分的影响：通过提前还贷，可以提高信用评分，但如果提前还贷不当，反而会对个人信用带来不良影响。

三、提前还贷方式

1. 全额提前还贷：全额提前还贷是最为直接的方式。当购房人有足够的钱时，可以选择这种方式。全额还贷可以避免银行收取罚息和手续费，同时节省未来的利息支出。

2. 部分提前还贷：如果购房人没有足够的资金进行全额还贷，可以选择部分提前还贷。部分提前还贷可以减少未来的利息支出，但需要注意银行收取的罚息和手续费等额外成本。

3. 提前还贷套路：除了全额还贷和部分还贷外，购房人还可以选择提前还贷套路。比如说，购买同期同行业的国债，获得票息。同时，购房人可以选择支付一部分罚息，以此来化解银行的压力。

四、如何选择提前还贷方式？

购房人在选择提前还贷方式时，需要考虑多方面因素，如银行的罚息比例、手续费用、购房人自身还款能力等等。比如说，如果购房人有足够的资金来偿还贷款，可以选择全额提前还贷，避免额外成本。如果购房人资金不足，可以选择部分还贷方式或提前还贷套路，但需要注意避免陷入更深的经济困境。