等额本息为什么第八年还划算？

在选择房屋贷款方式时，很多人常常会选择等额本息还款方式。这种还款方式的特点是在每一个还款期限内，每月还款额是相等的，但还款额包含了本金和利息两部分。相比于其他还款方式，等额本息在一定程度上能够减轻还款压力，并且在第八年时还能划算，以下是几个方面的分析。

一、稳定的还款负担

等额本息还款方式是一种相对稳定的还款方式。因为每个月的还款额是相同的，所以可以更好地预算还款压力，以便合理安排支出。虽然因为利息的计算方式，前期付出的利息会较多，但相对于其他还款方式的波动性而言，等额本息的稳定性还是优于其他还款方式。

二、提前还款可减轻利息负担

等额本息还款方式的提前还款对于减轻利息负担是有帮助的。如果借款人在还款期内有闲余资金，可以选择提前还款。通过提前还款，借款人可以减少未来的利息支出，以便更快地还清贷款。在等额本息还款方式下，提前还款的利息支出相对于其他还款方式的支出更少。

三、第八年后还款压力减轻

等额本息还款方式在第八年后还款压力将会减轻。因为在前期，每个月所还的金额包含了较多的利息，因此贷款本金难以得到有效减少。但是在接下来的几年里，却是贷款本金持续减少的时期。这意味着从第八年开始，每个月所还的金额中，包含了的利息所占比例也会随之减少。因此，在等额本息还款方式下，第八年后所需要承受的压力会逐渐减轻。

综上所述，等额本息在一定程度上能够减轻借款人的还款压力，并且在第八年后还款压力会逐渐减轻。当然，人们在选择还款方式时还需要根据自身情况选择最适合自己的方式，综合考虑各种因素，包括借款金额、还款期限、利率情况等等。