公积金借款额度怎么算？

随着人们对于房屋的需求不断增加，房价的不断上涨，许多人选择通过公积金贷款解决资金问题。那么，公积金借款额度到底怎么算呢？

一、公积金借款额度的计算方法

1. 公积金贷款的额度计算公式

公积金贷款的额度计算公式是根据每个人自己缴纳的公积金金额计算的，计算公式如下：

可贷款额度 = (个人公积金账户余额 × 贷款比例 - 公积金贷款本息余额) × 其他因素调整系数

注：其他因素调整系数包括所购房屋的面积、总价、还款年限等。

2. 公积金贷款的最高额度

公积金贷款的最高额度是受到省市政策的限制的，每个省市政策有所不同，最高额度也不同。

二、增加公积金借款额度的方法

1. 加缴公积金

加缴公积金可以增加公积金账户余额，从而增加公积金贷款额度。加缴公积金有两种方式，一种是个人自愿缴纳，另一种是单位代缴。

2. 借他人公积金账户

如果借款人本人公积金账户余额不足以满足借款需求，可以考虑借他人公积金账户。但需要注意，借用他人公积金账户需要提供相关证明并经过公积金管理部门的审核批准。

三、需注意的问题

1. 不同省市政策有所不同

公积金贷款额度是受制于省市政策的，不同省市的政策有所不同，需要仔细了解政策。

2. 其他因素调整系数

除了个人公积金账户余额以外，还需要考虑其他因素调整系数，包括所购房屋的面积、总价、还款年限等。

3. 具体情况具体分析

每个人的情况不同，具体情况具体分析，需要根据个人实际情况来计算公积金贷款额度。

综上所述，公积金借款额度的计算方法比较复杂，需要考虑各种因素，同时不同省市政策也有所不同。如果想要增加公积金借款额度可以通过加缴公积金或借用他人公积金账户来实现。最后需要提醒大家，具体情况具体分析，需要根据个人实际情况来计算公积金贷款额度。