公积金贷款70万30年每月还多少？

公积金贷款可以说是很多人用来解决购房难题的首选方法。相对于商业贷款，公积金贷款利率更为优惠。如果您想借款70万，并选择30年还款期限，则每月需要还款多少呢？本文将从多个角度为您分析。

一、公积金贷款利率

公积金贷款的利率与LPR（贷款市场报价利率）挂钩，目前执行LPR+1.1%的利率，即利率为3.25%。与商业贷款相比，公积金贷款利率更低，这也是公积金贷款的一个优势。

二、还款方式

公积金贷款有两种还款方式，分别为等额本金还款和等额本息还款。相较而言，等额本金还款方式每期还款额逐渐减少，总利息更少。而等额本息还款方式每期还款额相等，但总利息更高。

三、还款期限

公积金贷款最长可贷款30年，但如果您想更快清偿贷款，也可以选择更短的还款期限，如10年或20年。不过需要注意的是，还款期限越短，每月还款额越高，负担也就越大。

考虑到以上三点因素，我们来具体计算一下贷款70万30年每月还多少。

如果选择等额本金还款方式，每月还款额约为1944元，总利息为22.98万。

如果选择等额本息还款方式，每月还款额约为3056元，总利息为54.13万。

可以看出，等额本金还款方式相对于等额本息还款方式每月还款额更少，总利息也更少。

除此之外，还需要注意的是，贷款人的月收入、家庭负担能力、现有负债等因素也会影响贷款额度和还款额度。因此，在进行公积金贷款时，建议先向银行咨询，以充分了解自身情况后进行贷款决策。