房贷利率5.88怎么转到3.88？

在中国房贷市场，房贷利率一般是根据中国人民银行公布的基准利率浮动的。这意味着若基准利率上升，房贷利率也会随之而上升，反之亦然。现在，很多人对于房贷利率为5.88%感到不满，他们想将房贷利率降到3.88%，那么，该如何实现呢？

为了降低房贷利率，我们可以从以下几个角度进行分析。

一、与银行谈判

如果您的个人信用记录良好，就可以与银行协商，请求银行降低利率。当然，能否成功降息还是要看个人情况和银行的意愿，如果您在银行有更多的业务或者遇到市场竞争的需要，银行也有可能会给您降低利率。因此，我们可以与银行的客户经理先沟通，看看是否有利率折扣优惠。

二、重新评估房屋价值

如果您的房子在近年来的市场评估中有所增值，您的房贷利率也可利用这个机会请求进行调整。还有一点要注意，当您的房屋按揭以后重新评估，税务会对于房子的额外价值征收一定的税费，当然，税费实际上并没有多少，因为税费的总额度是固定的。

三、使用公积金贷款

如果您是用公积金贷款购买房屋的，那么您可以选择使用公积金，让房贷利率降低。与银行不同，公积金贷款给您的还款利率是会非常的优惠的，最低3.25%。不过，公积金贷款有一个重要限制，即按照税法规定，购房者不能直接将其公积金转移出来。因此，如果您没有足够的现金，就需要额外的资金来支付抵押贷款。一个很好的选择是从社会基金中融资。

四、选择更长的还款周期

如果您想在压力下降的情况下降低房贷利率，还款周期可以是一种好选项。如果您确定能够承受更长的还款时间，那就可以利用长还款周期及时支付房贷。在银行的情况下，年还，首先需要考虑贷款利率，但如果您选择了更长的还款周期，则也会提高您的房贷利率。

房贷利率5.88怎么转到3.88？上述方式是一些简单的方法，需要注意的是，房贷利率是一个非常重要的问题，必须仔细计划，考虑多方面因素。需要根据自己的实际情况选择一个最适合自己的还款方式。