公积金提取方法和条件？

随着社会的发展和人民生活水平的提高，购房已经不再是一个什么都不用担心的事情，越来越多的人需要通过贷款来实现自己的购房梦想。而在贷款这个过程中，公积金贷款相比银行贷款，优势是明显的，公积金贷款利率低、周期长、还款方式多样化。为了能够更好地使用公积金，需要了解一下公积金提取的条件和方法。

一、公积金提取的条件

1. 房屋贷款提取：

有职工一次性购房或者商业贷款，在还款期限内或贷款租期届满后，可以申请提取公积金进行偿还本息。但是，提取时应与银行联合提出申请，由银行在还款计划中列明相应的公积金提取数额。

2. 个人住房公积金支取：

（1）住房完全销毁：因不可抗拒原因导致个人住房完全毁坏的，个人可以申请住房公积金支取全部储蓄余额。

（2）个人出境定居：个人与家属因定居国（境）外，在海外定居的，可以申请提取其公积金储蓄余额。

（3）领取养老金：个人参加社会保险满15年，在享受基本养老金时，可以提取其公积金储蓄余额。

（4）购买普通住房：服务年限在5年以上的公积金参加人员可以在申请时提取储蓄余额中用于购买住房。购买时需要规定一定的面积和标准。

二、公积金提取方法

1. 网上提取：登录所在城市公积金网站进行操作，先查询自己的公积金账户，然后在网站上进行一系列的操作填写，等待一段时间审核通过之后直接进行提取即可。

2. 柜面提取：需要到公积金柜台进行提取申请，带上身份证、社保卡、住房贷款还款证明。柜台会根据你的材料来审核，审核通过之后即可进行提取。

3. 委托代理人提取：适用于一些不能到场的人员，需要找一位亲属或者朋友进行委托，代理人需要提供一定的材料，如受委托人的委托书和本人的身份证明。

三、公积金提取后的注意事项

1. 房屋贷款提取公积金后需要注意的是，使用住房公积金贷款购买二手住房的，可以用剩余的公积金按照比例抵扣之前贷款的利息。但是，如果提前还款可以节约一定的利息，需要谨慎考虑。

2. 个人住房公积金提取的注意事项包括提取时需要提供的材料要完整，否则会影响提取；提取时需要注意认真核对自己的姓名、公积金账号等信息。

3. 公积金提取是需要缴纳一定的税费的，这些费用会在提取时从提取金额中扣除。