房贷申请提前还款哪种方式好？

对于有房贷的人而言，如果有了足够的资金，提前还款可以减轻负担，缩短还款期限并降低利息支出。但是，对于提前还款方式的选择，有些人可能会感到困惑到底采用哪种比较好呢？本文将从多个角度分析这个问题，并给出建议。

一、提前还款方式

在了解提前还款方式之前，先来看一下“提前还款”具体是什么意思。简单来说，提前还款就是在贷款期限到期前，将借款总额提前归还到银行的行为。而提前还款方式一般分为以下两种：

1.提前还款全额提前还款

全额提前还款就是把贷款所有未还本金和贷款利息一起偿还。这种方式可以减少利息支出，整个过程也比较简单直接，但需要偿还的金额比较大，部分人可能会承受不住。

2.按月部分提前还款

按月部分提前还款，是指在原借款期限内，提前将某些月份的贷款额度还清，缩短贷款期限，减少利息支出。这种方式相对全额提前还款要灵活一些，对于很多人来说也更可行，因为不需要一次性付出巨额还款。

二、提前还款的优点

1.缩短贷款期限

提前还款可以缩短贷款期限，加速还款时间，从而减少利息支出。

2.降低压力

新购房子的时候，房贷对于贷款人而言可能会是一个较大的负担，但通过提前还款，可以减轻这个负担。

3.提升信用

提前还款可以显示出借款人的良好还款意愿，提升其信用记录。

三、提前还款的注意事项

1.提前还款是否受罚

提前还款的时候，有时候需要检查是否会收取任何罚款。有一些贷款合同中，包括贷款期限、利率等条件，在提前还款的情况下可能会发生变化，因此需要先了解合同条款。

2.选择提前还款时间

提前还款的时候，也需要选择合适的时间进行还款。目前，利率处于缩小期，而如果在利率缩小期前提前还款，可能会导致费用过高。

四、提前还款方式选择

在选择提前还款方式时，需要考虑每个人的具体情况。如果您有足够的资金，可以选择全额提前还款；如果资金紧张，也可以选择按月部分提前还款，分摊还款压力。无论选择哪种方式，建议先详细了解合同条款，注意细节，并选择合适的时机进行还款。