提前还款等额本息太坑了？

等额本息是目前房贷、车贷等贷款的主要还款方式之一，它的优势在于每月还款固定，贷款人容易做出预算。然而，对于一些提前还款的贷款人来说，等额本息太坑了，这是怎么回事呢？

首先，让我们来了解一下等额本息的计算方式。等额本息是指每月还款数固定，包含本金和利息，贷款人在还款期内每月需要还相同的金额。计算方式是，首先确定每月偿还借款的总额，包括本金和利息，再把总额平均分摊到每个月，这样每个月的还款额就都相同了。

虽然等额本息看起来简单、稳定，但它也有一些缺点。其中一个问题是，如果贷款人提前还款，那么等额本息就会让贷款人吃亏。因为等额本息的每月还款额是按照还款周期内的总金额计算出来的，如果贷款人提前还款，那么还款周期就变短，每月还款额就不会变动。这样一来，贷款人实际上就多还了一部分利息。

举个例子，如果小明借款10万元，年利率为5%，贷款期为10年，选择等额本息还款方式。在第5年，小明决定提前还款5万元，剩下的借款还清至第10年。按照等额本息方式，小明提前还款后每月还款不变，为6,972元，还款总额为56,626元。如果改为等额本金，每月还款数会随着提前还款减少，小明后续还款总额会减少2706元。

除了提前还款，等额本息的另一个问题是，前期利息较高。由于等额本息的每月还款额包括本金和利息，而每月还款额相同，因此在贷款的前几年，每月还款中利息占比较高，本金占比较低。这导致贷款人前期的还款主要用于支付利息，几乎没有还本金。

不过，尽管等额本息有这些缺点，它仍是贷款人较为普遍的还款方式。除非贷款人会提前还款或者对低头期有特别要求。此外，对于那些选用等额本息还款方式的贷款人，他们可以采取一些措施来减少利息损失，比如前期多缴一些本金、按时缴纳还款等。

因此，等额本息是一种常用的还款方式，虽然存在一些弊端，但如果针对它的一些特殊情况或做好一些还款规划，就可以优化还款效果。