刚买完房利率就降下来了能更改吗？

随着房价的不断上涨，购房者往往需要借贷来实现购房计划，然而利率的波动也常常让购房者感到困扰。对于一些刚买完房利率就降下来的购房者来说，有些人就开始考虑能否更改贷款利率的问题，下面就从不同的角度来分析这个问题。

一、贷款合同中是否有更改利率的相关约定

购房者在申请房贷时通常会与银行签订一份贷款合同，而贷款合同中是否有更改利率的约定是关键。通常情况下，银行会在贷款合同中注明利率的浮动范围，并明确在什么情况下可以更改利率。购房者需要认真阅读合同，弄清楚自己是否有权利更改利率。

二、贷款利率是否固定

购房者申请房贷时，一般有两种选择：选择固定利率还款，或是选择浮动利率还款。如果选择固定利率，房贷利率的变化不会对还款产生影响，即使贷款利率下降，也不会影响还款金额。而如果选择浮动利率，建议购房者在贷款合同中了解清楚银行对浮动利率的定义和调整规则，以便更好的应对市场波动。

三、与银行协商

如果购房者已经签订了贷款合同，且贷款合同中没有约定更改利率的相关条款，可以主动与银行协商。在协商过程中，可以根据市场的实际情况，提出合理的更改利率方案，有可能会得到银行的支持和认可。

四、重新贷款

如果购房者已经签订的贷款合同中没有更改利率的相关约定，且银行也没有给予积极的回应，购房者可以重新贷款。通过重新贷款，可以选择更有利的贷款利率，并在按揭过程中再度享受低利率带来的好处。

综上所述，刚买完房利率就降下来的购房者是否可以更改利率，需要从多个角度来分析，包括贷款合同中的约定、贷款利率类型、与银行的协商和重新贷款等方面。如果购房者在申请房贷时能够选择固定利率，相对而言能更好地抵御市场波动。如果遇到利率下降的情况，购房者可以主动与银行协商，协商成功后即可享受到更低的利率；否则，可以考虑重新贷款。最终，购房者需要权衡利弊，综合考虑自身情况来做出更为明智的决策。