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公积金贷款可以用几次?

俞学         财么

公积金贷款是指公积金个人账户中的资金,通过银行或其他合法金融机构,按照贷款的形式向借款人发放的一种贷款方式。随着房价不断攀升,越来越多的人选择公积金贷款购房。那么,公积金贷款可以用几次呢?

一、公积金贷款的申请次数

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根据国家有关政策规定,每位职工只能申请一次公积金贷款用于购房。因此,如果您已经通过公积金贷款购买了住房,以后就不能再次使用公积金贷款购买住房了。

二、公积金贷款的还款方式

目前,公积金贷款的还款方式有两种,分别是等额本息和等额本金。等额本息是每月还款金额相等,但每月所还本金和利息的比例逐渐变化的还款方式;等额本金则是每月所还本金相等,但是所还利息会逐月递减的还款方式。在还款方式上,根据您的财务状况选择合适的还款方式非常重要。

三、公积金贷款的可贷额度

公积金贷款的可贷额度与个人缴纳公积金的周期和月缴存额有关,具体可贷额度计算可以咨询当地公积金管理中心或者银行。通常来说,贷款额度取决于个人缴存情况及人均缴存基数,最高贷款额度一般是房屋评估价值的90%。

四、公积金贷款的贷款期限

公积金贷款的贷款期限一般为1至30年不等,根据个人的需求和实际情况选择合适的贷款期限。对于大多数人来说,购房时选择贷款期限应该根据自己的还款能力进行合理规划。

五、公积金贷款购房需满足的条件

要想通过公积金贷款购房,首先需要满足公积金缴存连续满1年以上的条件,否则无法申请;其次需要在当地公积金管理中心开具贷款申请书,同时提交个人近期照片、身份证、户口本等相关材料。

六、公积金个人账户的管理

公积金个人账户是每个缴存公积金的人都有的账户,用于存放个人缴存的公积金及其所产生的各种收益。每个人都应当合理规划和管理自己的公积金个人账户,遵守国家有关规定和管理要求,加强管理和维护自己的合法权益。

综上所述,公积金贷款只能用于购买住房,每位职工只能申请一次,贷款额度和贷款期限根据个人实际情况选择,而公积金个人账户的管理也非常重要。

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