5年前的逾期会影响房贷嘛？

“5年前的逾期会影响房贷嘛？”

很多人在申请房贷时会担心之前的信用记录会不会对自己的申请产生影响。尤其是之前有过逾期记录的人，更加担心这些记录会不会被算入评估中。那么，5年前的逾期会影响房贷嘛？针对这个问题，我们可以从多个角度进行分析。

首先要说明的是，逾期记录对个人信用评价是有影响的。与这个问题相关的是央行个人征信系统，这个系统会记录每个人的信用历史，如果出现逾期记录，将会被记录在案，同时也会对个人信用评价产生不利影响。在办理贷款时，各家银行都会向央行个人征信系统查询个人信用记录，因此逾期记录可能会对贷款申请有所影响。

其次，即便逾期记录被记录在案，也并不一定会影响到当前的房贷申请。在评估贷款申请时，银行会考虑多种因素，包括个人收入、拥有的资产、以及之前的信用记录等等。如果在之前的5年时间内，逾期记录不是很频繁或者影响不是很大，那么对于房贷的申请可能并不会产生太大的影响。

此外，值得注意的是，在申请贷款前可以通过自查查询自己的信用记录，并对自己之前的信用记录进行评估。如果出现逾期记录，则可以通过对记录进行补救，例如还清欠款等方式来缓解对个人信用评价所带来的不利影响。同时，也可以及时与银行联系并解释逾期记录的原因，这有可能让银行对个人的贷款申请进行更加客观的评估。

需要强调的是，逾期记录对个人信用评价是具有影响的，但这并不一定意味着申请房贷一定会被拒绝。银行在审核贷款申请时会综合考虑多个因素，包括个人信用记录、收入状况等等，并不会仅仅只看逾期记录。因此，在申请房贷前不必过于担心之前的逾期记录会对之后的申请造成不利影响。

综上所述，5年前的逾期记录会对房贷申请产生影响，但这并不一定意味着申请会被拒绝。银行在审核申请时会考虑多种因素，而个人也可以通过自查、补救等方式缓解逾期记录对个人信用评价的不利影响。