公积金贷款lpr利率？

随着我国LPR利率不断下调，不少有购房需求的市民关注公积金贷款的LPR利率是否也会随之调整。那么，公积金贷款LPR利率到底如何定价，将会对购房者带来哪些影响呢？

首先，公积金贷款的利率定价机制是由央行在各省市上报的同期限LPR基础上确定。因此，随着央行LPR利率的下调，公积金贷款利率也会相应下调。据官方数据显示，2019年10月8日，央行将1年期LPR利率下调5个基点至4.20%，5年及以上期限LPR利率下调5个基点至4.85%。由此可见，公积金贷款LPR利率也会同步进行相应的下调。

其次，公积金贷款LPR利率的下调将会带来购房者还贷款的月供降低，贷款总利息减少等好处。以银行公积金固定还款方式为例，若贷款本金为100万元，利率为5.39%，30年期还款方式，每月应还本息5,646元。若利率下降至5.24%，则每月应还本息为5,505元，每月减少141元，利息总额减少约5.07万元。因此，购房者可以在还款年限内减轻压力。

最后，需要注意的是，公积金贷款LPR利率的调整也需要按照央行相关政策执行。因此，购房者需要关注央行LPR利率的变化，及时向所在的银行咨询公积金贷款LPR利率相关政策变化，避免造成信息不对称，影响贷款利率的优惠。

总之，公积金贷款LPR利率的下调是利好的消息，将可以从多方面减轻购房者的经济压力。购房者在贷款过程中需要关注央行相关政策执行，在和银行进行贷款协商时，可以借助LPR利率下调的机会谈判贷款利率，争取更多的优惠。