公积金贷款的房子可以做二次抵押贷款嘛？

近年来，公积金贷款成为越来越多人购房的首选，因为其利率低、还款期限长等优势。但是随着人们生活水平的提高，很多人需要更多的资金用于其他用途，例如创业、旅游等等，这时候就需要将自己的房子做二次抵押贷款来获得更多的资金。那么，公积金贷款的房子可以做二次抵押贷款嘛？本文将从多个角度来分析这一问题。

一、国家政策

首先，我们要明确一点的是，公积金贷款与商业贷款的区别是由国家政策决定的。目前，国家政策允许将公积金贷款的房子做二次抵押贷款。但是需要注意的是，二次抵押贷款的额度不能超过该房屋评估价值的70%。

二、银行政策

不同的银行可能对于二次抵押贷款有不同的政策。有的银行支持将公积金贷款的房子做二次抵押贷款，但是要求申请人有稳定的工作收入和良好的还款记录；有的银行则不支持此种操作。因此，在申请二次抵押贷款之前，需要先了解不同银行的政策，选择最适合自己的银行。

三、风险分析

虽然公积金贷款的房子可以做二次抵押贷款，但是这种操作也存在一定的风险。一方面，二次抵押贷款的利率通常比公积金贷款和商业贷款高，会增加还款压力；另一方面，如果借款人无法按时还款，二次抵押银行有可能将房产抵押品变卖，导致借款人丧失房屋所有权。

综上所述，公积金贷款的房子可以做二次抵押贷款，但是需要考虑国家政策、银行政策以及风险因素。在决定是否进行二次抵押贷款之前，需要认真权衡各种因素，并选择最合适的方案才能确保自己的财务安全。