交的公积金买房时是不是都能用上？

公积金是一种由中国政府设立和管理的、强制性的个人储蓄制度，旨在帮助职工以低利率积蓄资金，为自己的养老提供保障。公积金也可以用于购买住房，但是能否全额使用公积金来购买房子则取决于一些特定的因素。本文将会从多个角度来分析交的公积金买房时是否都能用上，包括公积金缴存年限、房价、还贷能力等因素。

首先，公积金的缴存年限是可以影响购房的。在中国，大多数省份要求缴存满一年的公积金后才能使用公积金购房，上海地区则是缴存满两年后才能使用。这意味着，如果你的公积金缴存不满一年，那么你不能使用公积金来购买房屋。而如果你的缴存年限不满足某些地区的要求，你也可能不能使用公积金来购买房屋。

其次，房价是另一个影响公积金购房的因素。在国内，公积金贷款的限额是有上限的，这个上限可能取决于房屋的价格。一般来说，你可以使用公积金购买总价不超过160万元人民币的房子。如果你购买的房子价格更高，那么你只能使用一部分公积金进行购房并需要另外贷款。

最后要考虑的是还贷能力，即贷款人是否有足够的能力每月偿还贷款。公积金贷款的利率低于市场利率，但并不是每个人都能够符合公积金贷款的要求。当你申请公积金贷款的时候，银行可能会要求你提供个人收入证明和就业证明来评估你的还款能力。如果你无法满足银行的要求，那么你可能无法使用公积金购房。

综上所述，公积金购房的使用是有一定限制的，需要满足公积金缴存年限、房价和还贷能力等多个因素。如果你满足了这些要求，那么你就可以使用公积金安心地购买自己的房子了。