房贷更改还款方式怎么改？

越来越多的人在购房后选择房贷来缓解经济压力，但是随着时间的推移，还款方式可能需要更改。然而，房贷更改还款方式似乎仍然是一件困难的事情，甚至许多人都不知道该从何处入手。下面将从多个角度为大家解析房贷更改还款方式的具体方法。

一、什么是还款方式？

还款方式指的是贷款人每月向贷款机构支付还款总额的方式。不同的还款方式会影响月供的高低、还款期限、利息支出等内容。常见的还款方式有等额本息还款、等额本金还款、按期付息、到期还本等。

二、如何更改还款方式？

1、联系贷款机构

更改还款方式的最简单方法就是联系贷款机构，了解他们的政策和流程。贷款机构通常允许完成一定期限后更改还款方式，并且不会收取提前还款手续费。但是需要注意的是，不同的贷款机构处理申请的速度和效率可能会有所不同。

2、申请调整

贷款人需要向贷款机构书面提交更改还款方式的申请。在撰写申请信时，需要注明新还款方式以及更改的原因，并提供相关的证明材料。此外，贷款人还需要对新还款方式进行计算，确保它与自己的财务状况保持一致。

3、重新签订合同

一旦贷款机构审核通过贷款人的申请，贷款人需要重新签订一份新合同。新合同将反映新的还款方式、利率、期限等内容，并取代原有的合同。双方需要再次确认新合同的条款和条件，并签字确认。

三、更改还款方式的注意事项

1、更改还款方式需要双方协商和确认，一旦签订合同，贷款人需要按照新的还款方式还款。

2、更改还款方式通常会增加一定的手续费用，贷款人需要在申请前向贷款机构咨询相关信息，并核算费用用来决策是否更改。

3、更改还款方式可能会影响贷款人的信用记录和贷款评级，因此应该谨慎考虑，并向专业人士咨询建议。

4、贷款人调整还款方式可能会引起新的利率风险，需要根据自己的需求、风险承受能力和市场环境等因素进行选择。

综上所述，房贷更改还款方式需要贷款人与贷款机构双方协商和确认，按照相关规定和流程进行。贷款人在申请更改还款方式时，需要根据自己的财务状况、风险承受能力和市场环境等因素进行选择，并考虑是否增加一定费用。为了避免不必要的风险和损失，贷款人需要在更改前咨询专业人士的意见，并进行详细的计算和审慎的决策。