征信没逾期房贷能下来吗？

近年来，房贷成为了大多数人的主要选择，但是在贷款过程中，征信的问题时常成为借款人的痛点，常有人担心征信报告中有逾期记录会影响房贷申请的成功率。那么，征信没逾期的情况下，房贷能否顺利下来呢？

从银行的角度分析，银行在审核房贷申请时，在考虑借款人的征信报告时，不仅要关注是否有逾期记录，还要关注借款人的还款能力和还款意愿，因此即使没有逾期记录，如果借款人的征信报告中存在欠款、征信查询过多等问题，银行也可能会拒绝贷款申请。

除此之外，也需要考虑到借款人的个人情况。比如，如果借款人收入高、有稳定的工作、具有较高的信用等级，那么即使征信报告中出现逾期记录，银行也可能会给予批准贷款的机会；而如果借款人收入不稳定，没有抵押品或大额财产担保，那么即使征信报告中没有逾期记录，银行也可能会拒绝贷款申请。

同时，信贷政策也会对贷款申请产生影响。如在2019年底的政策收紧前，申请房贷的门槛较低；而在政策收紧后，银行对于房贷申请的审核则更为严格。

最后，还需要考虑到银行的内部管理规定。不同的银行有不同的规定，对于相同的贷款申请，不同银行的审核结果可能会有所不同。

综上所述，征信没逾期并不能完全保证房贷顺利通过审核。借款人应该注意自身的还款能力和诚信记录，多向不同银行咨询，了解银行的政策和管理规定，以提高贷款申请通过率。