房贷20年第6年还清划算吗？

房贷是许多人购买房屋的重要方式。而选择还款期限则是影响购房者最关心的因素之一。是否提前还清房贷则更是让人犹豫不决的问题之一。在考虑提前还清房贷时，不妨从多个角度分析，来判断是否划算。

1. 手头资金情况

提前还清房贷需要一定的资金实力。如果您手头有额外的现金，可以考虑提前还清房贷。这比将资金用于其他投资更安全，同时还可以减少每月还款的压力。

2. 利率变化

在考虑提前还清房贷时，需要了解当前的利率情况。如果当前利率较高，提前还清可以获得一定的利息节省；而如果利率较低，则可以选择将资金用于其他投资，以获得更高的回报。

3. 剩余还款期限

还贷期限也是决定提前还款是否划算的重要因素。如果只剩下几年时间还贷，提前还款的优势并不明显。但如果还款期限较长，则提前还款可以让您更快的完全拥有房屋，并减少未来利息支出。

4. 银行罚息

在还款期限内，如果提前还清房贷，可能需要支付一定的罚息。需要注意的是，不同银行的罚息标准不相同，这也是在考虑提前还款时需要考虑的因素之一。如果罚息过高，可能抵消了提前还款所带来的节省。

综上所述，考虑提前还清房贷是否划算，需要权衡各种因素。但总的来说，如果手头资金充足、当前利率较高、还款期限较长，而罚息低，那么提前还款可以是一种不错的选择。