房贷十万等额本息和等额本金的利息各多少？

房贷是很多人的生活必需，房贷的还款方式有很多种，其中比较常见的有等额本息和等额本金两种方式。那么在房贷十万的情况下，选择哪种还款方式更划算呢？本文将从多个角度进行分析。

一、等额本息的计算

等额本息是按照每月还款额相同的方式进行还款，每月还款额包括本金和利息两部分。以房贷十万为例，假设按照5年还款周期计算，利率为年化5%。则每月还款额为1907元左右，总还款额为11.44万元，总支付利息为1.44万元左右。

二、等额本金的计算

等额本金是按照每月还款本金相同的方式进行还款，每月支付的利息随着本金逐渐减少而逐渐减少。以房贷十万为例，假设按照5年还款周期计算，利率为年化5%。则首月还款额为2083元左右，总还款额为11.25万元，总支付利息为1.25万元左右。

三、对比分析

从上述数据可以看出，等额本金的总支付利息比等额本息少约2000元，而且随着还款周期的延长，两者之间差距会越来越大。因此，在资金允许的情况下，选择等额本金还款方式更加划算。

四、其他影响因素

除了还款方式之外，还有其他因素也会影响房贷利息的大小。比如贷款周期、利率水平等。一般来说，贷款周期越长，利息支出也就越多。而利率水平则是受到市场经济和国家政策等多重因素影响，不同的人处于不同的经济环境，所以利率水平也有所不同。因此，选择适合自己的还款方式需要考虑多种因素。