购房交了定金银行贷款不过？

购房是人生中的大事之一，很多人选择贷款来完成购房计划。然而，有时候购房定金已经交了，银行贷款却不过。这种情况该怎么办呢？从多个角度来分析这个问题。

首先，从银行角度来看，银行贷款审核需要考虑很多因素，包括申请人的信用记录、还款能力、流动资产等。如果申请人的这些方面不能满足银行的要求，就有可能导致银行拒绝贷款，即使购房者已经交了定金。因此，在购房前就要谨慎考虑自己的财务状况，确保自己有足够的信用资质和还款能力。

其次，从房地产开发商的角度来看，购房者交定金后，开发商就需要把这个房间从销售计划中暂时踢出。如果银行最终不过贷款，开发商就需要重新寻找购房者，或者把这个房间重新放回销售计划中，给其他购房者销售。这样的操作会导致开发商的效率降低和成本增加，因此开发商会非常谨慎地考虑哪些购房者是最有可能被银行批准贷款的。

另外，从购房者自身的角度来看，购房者在交定金之前也需要仔细考虑自己的财务状况和借贷计划。如果购房者自己的贷款方案不够合理或者无法满足银行的审核要求，那么银行拒绝贷款就是可以预料的结果。购房者应该尽可能提前咨询银行贷款的相关政策和要求，并调整自己的计划，务必保证自己的还款能力和信用资质。

综上所述，购房者交了定金银行贷款不过，其原因可能来自多个方面。当购房者遇到这种情况时，应该首先了解银行拒绝贷款的原因，并及时调整自己的借贷计划。购房者还可以联系房地产开发商，寻求更多帮助和意见，以便重新制订购房计划。