公积金贷款还款方式？

公积金是新时代下的一个重要社会保障制度，它面向广大职工和企业，可以实现住房公积金的缴存、贷款、提取、转移等多重功能。随着时间的推移，许多人通过公积金贷款购买了自己的房产，但是在还款的过程中还有一些需要注意的问题，本文将以“公积金贷款还款方式？”为标题，从多个角度分析公积金贷款还款方式，希望对广大读者有所帮助。

一、公积金贷款还款方式介绍

公积金贷款还款方式主要有等额本金和等额本息两种，等额本金是指按照每个月固定还款额中的本金相同的方法进行还款，等额本息是指按照每月还款金额中的本金和利息相加后，按照固定数额进行还款。

二、等额本金还款方式的优缺点

1.优点：还款利息少，负担减轻；适合收入稳定的人；

2.缺点：前期压力较大，月供高；还款随着时间的推移不断减少，还款压力逐渐减轻。

三、等额本息还款方式的优缺点

1.优点：前期月供低，适合收入不稳定的人；还款压力相对较小；

2.缺点：前期还贷主要是利息，还贷负担较重；还款期限较长，总利息数额较大。

四、如何进行选择？

选择还款方式要考虑二者的优缺点，同时考虑个人情况和家庭实际情况，如果收入稳定，可以选择等额本金还款方式；如果还贷负担较重，可以选择等额本息还款方式。还有一些需要注意的问题，例如提前还款是可以缩短还款周期从而减轻还贷压力，假如还在住房按揭期还款不成问题，但假如由于工作变动、疾病、急事等突发情况而需要提前还款，必须要了解贷款合同里提前还款的罚息和其他费用的情况。