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等额本金月利率怎么算的?

李梦琪         财么

等额本金还款方式是指每月还贷款本金相同,但还贷款利息逐月递减的一种还款方式。对于购买房屋或者办理个人消费贷款的人来说,选用等额本金还款方式可以节省一定的利息支出。那么,如何计算等额本金的月利率呢?

首先,需要知道等额本金的还款公式

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等额本金(每月归还固定本金)还款公式:

每月偿还本金 = 总贷款金额 ÷ 还款月数

每月偿还利息 = 剩余本金 × 月利率

每月月供 = 每月偿还本金 + 每月偿还利息

以还款月数为n、贷款金额为P、每月月供为M

则 每月偿还本金 = P ÷ n,第一个月还款对应的偿还利息为 P × 月利率。

第二个月还款对应的偿还利息为 (P- P ÷ n) × 月利率,

第三个月还款对应的偿还利息为 (P - 2P ÷ n) × 月利率,依此类推,由于每个月还款本金一样,因此每个月的偿还本金实际上就等于P ÷ n。

接下来,我们可以通过每月月供-每月偿还本金就可以得到每月偿还利息。

而等额本金的月利率可以根据月偿还利息除以当月剩余本金计算出来:

月利率 = 每月偿还利息 ÷ 剩余本金

因此,我们就可以通过使用以上公式来计算出等额本金的月利率。

除此之外,还有一种常见的方法来计算等额本金的月利率,即使用Excel程序。具体来说,可以使用Excel中的RATE函数。该函数的语法是RATE(nper,pmt,pv,[fv],[type],[guess])。在这里,nper表示还款总期数,pmt表示每期偿还金额,pv表示现值,[fv]表示未来值,[type]表示付款时间类型,若type为0,则第一期偿还在期初;若type为1,则第一期偿还在期尾。[guess]表示预期的贷款利率。可以输入参数来计算等额本金的月利率。

综上所述,计算等额本金的月利率可以通过手动计算或使用工具来完成。无论是哪种方法,均需要手动输入一些参数,如贷款总金额、还款月数等等。这些参数和计算结果将有助于申请贷款前的计划和预算。

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