工商银行房贷提前还款违约金怎么算？

如果您已经向工商银行贷款购买了自己的房产，那么有一天您要考虑提前还款的问题。但是，很多人不知道如果提前还款需要多少违约金。在本文中，我们将为您详细解答工商银行房贷提前还款违约金的相关问题。

什么是违约金？

违约金是指在规定时间内未按时履行合同约定的义务所致的对方遭受的损失，一般以一定的比例进行计算。既然是提前还款逾期会收取违约金，那么接下来我们将谈谈如何计算违约金。

违约金的计算公式？

根据中华人民共和国《合同法》的规定，提前还款的违约金不能高于提前还款本金的1%，具体费率请咨询当地工商银行。举个例子：如果您的房贷金额为100万，如果提前还款，工商银行最多可以收取的违约金为1万。不过在这里需要提醒大家，不同银行提前还款的违约金具体计算方式可能会有所不同，最好事先调查清楚以后再决定是否进行提前还款。

如何降低违约金？

虽然工商银行的提前还款的违约金是由银行来决定的，但在使用一些策略时候，可以尽量减少违约金的花费。有以下两种方法可以尽量减少违约金：

1.协商减少：和工商银行的工作人员取得联系，尝试和他们协商减少违约金的金额。如果您有合理的理由解释为什么需要提前还款，可能会得到工商银行的同意。

2.再贷款抵消：如果您有其他房屋作为抵押品，可以申请再贷款进行抵消，这样，工商银行就可以抵消您的房贷，您就不需要支付高额的提前还款违约金。

总结：

在提前还款的情况下，工商银行将会收取一定的违约金。本文将从什么是工商银行房贷提前还款违约金、违约金计算公式、如何降低违约金三个方面展开，为大家详细介绍。