工行房贷逾期了会怎么样？

工商银行是国内最大的商业银行之一，拥有众多的客户和分行。很多人选择在工商银行贷款购房，但是如果逾期了会怎么样呢？从银行、借款人及房屋三个角度来分析，会有以下情况：

一、银行的处理

1.通知催收：银行会通过电话、短信、信函等方式通知借款人尽快还款，同时也会采取催收措施。

2.征信记录：银行会将借款人逾期记录上传征信机构，影响借款人的个人征信，严重的会影响到借款人近期的贷款申请和信用卡申请。

3.法律程序：如果借款人拒不偿还贷款，银行会启动法律程序，通过法律手段追回欠款。

二、借款人的影响

1.征信记录：逾期记录会长期存在于个人信用报告中，严重的会影响到后续的信用贷款、房屋贷款等的申请；

2.高额罚息：银行通常会对逾期的借款人加收高额罚息，会让借款人还款金额逐渐增加，甚至会带来更多的债务压力；

3.被追讨欠款：除了银行会采取催收措施追讨欠款，还可能有第三方催收公司介入，给借款人带来更多的心理压力，影响生活和工作。

三、房屋的处理

1.解除合同：如果借款人逾期情况严重，银行有权通过法律程序解除合同，要求借款人返还银行已发放的贷款。

2.拍卖房屋：如果解除合同后借款人仍未偿还欠款，银行有权将房屋按照市场价值进行拍卖。

3.记账处理：如果借款人愿意继续还款，银行可以将逾期的本金和利息记入贷款余额进行管理，但是需要缴纳一定的罚息、违约金等费用。

通过上述分析可以看出，逾期会对银行、借款人和房屋都带来一定的影响和损失。因此，在贷款购房时候一定要遵守还款期限，避免因为偶尔的疏忽而带来不必要的风险。