按揭贷款主贷人和次贷人区别？

在申请按揭贷款时，银行一般要求指定主贷人和次贷人，两者的权利、义务以及分别承担的责任都有所不同。从不同的角度来看，主贷人和次贷人的区别主要有以下几点：

1. 财务状况不同

主贷人往往是家庭的经济支柱，拥有稳定的收入和良好的信用记录，能够承受更高的贷款额度和利率。而次贷人则通常是家庭中的非经济支柱人员，或是或有不良信用记录的人员，需要有主贷人的支持才能够获得贷款。

2. 贷款责任不同

主贷人在按揭贷款中具有主要的还款责任和义务，在履行还款义务时应当优先支付，而次贷人的责任相对较小，在主贷人还清所有贷款款项前不需要承担贷款的还款责任。

3. 资产归属不同

按揭贷款的房产登记证上，主贷人和次贷人的名字会一同列出。主贷人在贷款期间拥有该房产的所有权，而次贷人只具有该房产的部分所有权，即其所出资金所对应的房产部分所有权。

总体来讲，主贷人与次贷人在按揭贷款中的地位不同，具备不同的权利和义务。因此在指定主贷人和次贷人时，家庭应该根据财务状况和家庭角色分工等方面进行合理规划，以达到最优贷款目的。