贷40万10年月供多少？

如果您正在计划贷款40万的房子，贷款期限为10年，那么您的月供将取决于以下几个因素。

第一，利率。目前，中国的房贷利率为基准利率的1.1-1.2倍。因此，假设基准利率为4.65%，则您的贷款利率将为5.115-5.58%。具体利率取决于您的信用评分、当地银行的政策、房屋的首付以及其他因素。

第二，还款方式。您可以选择等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款将使您的月供相对较低，但您将支付更多的利息。等额本金还款将使您的总还款金额更少，但您的月供将较高。

第三，首付。贷款金额为40万，您需要支付的首付数量将取决于您和银行的协商。通常，首付比例为20-30%。假设您支付30%的首付，那么您需要支付12万作为首付，并贷款28万。

根据以上因素，在假设利率为5.115%、采用等额本息还款并支付30%的首付的情况下，贷款40万期限为10年的月供为4,437元。

总体而言，贷款月供取决于多种因素。您的信用评分、首付比例以及还款方式都会影响您的月供。因此，在决定贷款细节之前，建议您向多个银行咨询以获取最佳利率和还款方式。