农行房抵贷需要什么材料？

随着社会的发展，越来越多的人需要借助银行贷款来购买房屋、装修房屋以及用于其他投资。其中，农行房贷是比较常见的一种贷款方式，而房抵贷又是房贷中较为特殊的一种形式，下面就从多个角度分别谈谈农行房抵贷需要哪些材料。

一、申请人个人资料方面的准备

1.身份证明：须提交有效的二代身份证原件及复印件。

2.户籍证明：为了证明借款人是本地人或者是具有合法居留权的外地人，须提交户口簿原件和居住证等材料。

二、收入资料方面的准备

1.现有房产证明：如有现有房屋，需提交新国标的住房产权证和房屋买卖合同，已购置的房屋须进行抵押借款才能够贷款。

2.收入证明：例如固定收入类贷款需要提供工资单、社保、公积金证明、税单等，自由职业者可提供营业执照（或公司三证合一）、个人所得税缴纳证明；

3.公司账户流水：由于农行房抵贷有放款额度的限制，所以在申请时，银行会依据收入证明和负债情况决定放贷额度，提供公司账户近几个月流水是非常必要的。

三、房屋资料方面的准备

1.房屋购置合同：须提供全款购房者的房屋买卖合同原件或由开发商出具的认购合同；

2.房产证原件及复印件：未抵押房屋须提供全套新国标房屋产权证原件；

3.评估报告：由于各家银行的评估标准有所不同，故需要提供评估公司出具的第三方房屋评估报告原件；

4.物业证明：提供物业公司出具的物业费交纳证明、业主大会决议等。

总的来说，农行房抵贷的标准相对来说比较严格，申请人需要准备的资料比较多。但是只有准备足够的材料才能够有可能被通过申请。需要特别提醒的是，在申请时一定要慎重，保证自己的经济能力足够支撑承担借款合同所规定的还款期限和还款金额。