部分还贷后的月供计算？

随着社会的发展和人民生活水平的提高，人们对于购房等大额消费的需求日益增加，而房贷可谓是当前很多人的首选。但是，如何快速有效地计算出部分还贷后的月供却是令人头痛的问题，本文将从多个角度分析。

角度一：什么是部分还贷？

部分还贷是指在贷款期限内，选择部分偿还住房贷款本金，而不是像一般提供的按月一次性还款方式。对于部分还贷来说，客户会自主选择每次还款的金额。

角度二：部分还贷的月供计算方式？

对于房贷的计算方式，一般来说，人行利率*贷款本金*贷款年限=还款总利息+贷款本金。而对于部分还贷，每次还款金额不一样，如何计算月供呢？可以采取以下方式：

1.平均定额法：将贷款本金除以还款期数即可得到每期还款的固定额度，再加上逾期利息。

2.平均本金法：每月还款金额相等，每期还款后，剩余贷款总额逐月减少。

3.等额本息法：贷款人每月支付相等的固定金额，在还完贷款期限后还清本金和利息。

而对于部分还贷的具体计算方式，可以先计算出每月还款的利息和本金，再主要查看贷款余额情况，根据贷款余额比例，计算出本月的首付和每月还款。

角度三：部分还贷的优点和缺点？

优点：

1.节省利息支出，总利息会减少，因为本息都是按天计算的。贷款期限缩短或每月增加到期的贷款总额，都将有助于减少贷款利息。

2.灵活性高，可以根据个人的实际情况，随时更改还款方式和金额。这种方法也能帮助贷款人调整还款计划的时间表，以确保适合自己的流程。

3.提前还贷，与全额还款相比，它不需要缴纳违约金。

缺点：

1.如果放弃等额本金方式，可能会导致整体还款利息增加。

2.部分还款可能不会减少贷款余额，只会减少贷款利息，因此仍需要考虑长期支出。

3.如果没有合理按时还款，可能会导致信用记录不良。