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去建行贷款都需要什么条件?

俞学         财么

现在很多人都需要贷款来实现其购房、购车等大型消费,那么去建行贷款需要什么条件呢?本文从多个角度来分析。

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一、个人基本条件

1、年龄:18周岁(含)以上,60周岁(含)以下。

2、账户:在本行开立个人结算账户,且有足够的存款证明。

3、信用记录:个人信用记录良好,没有逾期、欠款、及不良贷款记录。

4、收入:个人需具有合法稳定的收入来源,如工资、做生意等。

二、具体贷款条件

1、房屋贷款:

(1) 条件:房屋必须经过正规的商品房开发商建造,是房地产权证的唯一所有方。

(2) 抵押:贷款的房屋必须抵押给建行,且尚未被其他银行或个人抵押。

(3) 按揭率:根据房屋的性质、价值等因素来确定初始借款额度和贷款年限,一般情况下按揭率不超过70%。

(4) 权属:房屋必须是该贷款人的唯一产权。

2、车辆贷款:

(1) 购车条件:车辆为满足国家有关标准认定的各种机动车辆,且贷款人和车辆登记证上的所有人相同。

(2) 购置地:车辆只能在贷款人所在地行驶,不能跨省或跨市进行注册。

(3) 购买价:贷款人所选车辆的购买价不能超过建行规定的范围,且贷款人应当足额支付首付款。

(4) 购置年限:贷款人不超过5年内无贷款记录。

以上是针对房屋和车辆的贷款条件,但具体起来,还需要根据不同的银行服务、个人情况而有所不同。

三、其他细节问题:

1、贷款人须配合银行完成有关手续,提供真实、准确的信息和文件;

2、贷款过程可能涉及到担保、评估费、手续费等费用;

3、建行贷款一般需要借款人提供担保物,包括抵押房产、汽车、土地等;

4、贷款人的个人信用记录良好,没有逾期、欠款、及不良贷款记录;

5、需要提供复印件和原件,包括贷款申请书、身份证复印件、结婚证、户口本、行驶证和驾驶证等。

综上所述,建行贷款需要符合个人基本条件,房屋车辆贷款需要符合具体的贷款条件,同时还需要满足其他细节问题的要求。希望大家在申请建行贷款的时候,根据自身情况和要求去进行规划,从而获得成功的贷款。

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