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建行房贷提前还款?

俞学         财么

随着房价的不断攀升,购房者越来越多地选择贷款购房。与此同时,提前还款成为了许多购房者关注的问题之一。那么,在建设银行申请房贷的情况下,提前还款有哪些需要注意的问题呢?

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首先,需要注意的是建设银行的提前还款规定。建行规定,在贷款期限内提前还款的,将按照“剩余本金×提前还款利率”计算违约金。这意味着,提前还款会带来一定的额外费用。因此,在考虑提前还款时,需要仔细计算好违约金与利息之间的权衡。

其次,提前还款的时间点也非常重要。建行的提前还款利率分为两种,一种是在五年(含五年)以内的,另一种是五年以上的。如果在五年(含五年)以内还款,将按照约定的提前还款利率计算;如果在五年以上还款,则按照当天基准利率计算。因此,在还款前需了解自己的房贷期限,选择合适的时间点提前还款。

此外,建行还规定了提前还款的最低金额。提前还款最低金额是贷款本金的20%,并且每次提前还款金额不得少于5000元。因此,购房者在决定提前还款时,需要考虑自己的财务状况,避免过度还款。

最后,提前还款前需要提前咨询银行相关人员,仔细核对还款金额与违约金等信息。购房者应该保留好相关凭证,以便日后查询。

综上所述,建行房贷提前还款需要考虑的问题还是比较多的。购房者在提前还款前,需要了解银行的还款规定,计算好利息和违约金之间的权衡,选择适合的还款时间,避免过度还款,提前咨询银行人员并保留好相关凭证。

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