公积金5000能贷吗？

公积金贷款是众多购房者借助自己月收入与公积金余额向银行贷款购房的一种方式，公积金贷款额度主要依据贷款人在公积金账户的余额和月收入高低而定。很多人想知道，公积金5000元能否贷款购房呢？

从房屋类型来看，如果是二手房的话，首付比例差异较大，需按照当地规定首付比例进行缴纳。比如南京现行的二手房首付比例为20%，那么购房总价为25万元的购房者最少需要缴纳5万元的首付款。那么首付款多少就是公积金贷款的基础，如果一个人公积金余额只有5000元，那么即便是二手房25万元的首付，也无法提供保障，公积金贷款便无法贷到手。

从其他影响因素来看，每个城市对于公积金贷款的贷款基数与月收入有相应的规定。比如南京目前的贷款基数为15万元，而且要求在当前单位连续缴存公积金12个月以上并且月收入在5000以上的人才可以申请。因此，5000元的月收入并不能保障一个人能够贷到相应的公积金贷款额度。

再次从还款能力方面来看，每个人的还款能力都不同，公积金贷款需要用公积金账户和月收入作为还款来源。如果贷款人的月还贷款金额占月收入的比例太高，即使贷款人的余额足够也会被银行认为还款能力不够而拒绝贷款。如果以南京市为例，贷款人月供不得超过月收入的50%。所以，一个月收入只有5000元的人是会受到影响的。

在进行公积金贷款时，不仅要考虑到自己的余额和月收入，还需要考虑到当地的银行要求、首付比例以及个人的还款能力，从而做出更为准确的贷款决策。如果想要了解更多的具体情况，可以咨询当地公积金贷款政策或咨询相关的银行。