征信黑了能用房子做抵押贷吗？

征信是银行和其他金融机构评估个人信用的一项重要手段，一个人的征信记录直接影响到其获得贷款和信用卡的可能性。如果征信黑了，是否还能够用房子做抵押贷款呢？

从法律角度来看，根据《物权法》，房屋的所有权人有权处分其房屋，包括进行抵押或出售。因此，从法律上讲，征信黑的个人依然可以使用房屋进行抵押贷款。但是，大多数银行及金融机构在批款时都会先进行信用评估，如果申请人的征信记录极为不良，即便使用房产作为抵押，也可能无法通过审核。

从银行角度来看，银行是以风险为主要考虑因素进行贷款的。如果贷款人的征信记录非常差，那么银行将面临较高的风险，可能会考虑拒绝贷款，或要求抵押品价值更高、利率更高等限制条件。

从申请人的角度来看，如果征信记录较差，可以选择与该银行协商，在抵押品价值较高的情况下以相应利率进行贷款。此外，也可以考虑通过努力提升信用记录，例如认真履行征信协议，及时支付信用卡账单等，建立起更好的信用记录，从而更有把握在未来的贷款申请中获得较好的批款结果。

总之，征信黑了是否能用房子做抵押贷款，取决于银行的信贷政策和申请人的信用记录。如果要获得较好的贷款结果，申请人应当在保证抵押品价值的前提下积极努力提升自己的信用记录，从长远角度出发，建立起好的信用积累。