夫妻房贷谁是主贷人？

对于买房的夫妻来说，房贷是一项非常大的开支，那么谁来承担这个开支就成了一个很重要的问题，特别是在有些情况下，夫妻双方的工作情况都较为复杂，或者双方都有收入，需要分析谁来作为主贷人，以下是从多个角度对应这个问题进行的分析：

1.收入情况

通常来说，夫妻双方都有着不同的收入水平，若一个人的收入更高，那么他就可以作为主贷人。对于那些双方的收入相差不大的夫妻而言，可以选择共同做主贷人，这样可以将负担分担，同时也能提高办理贷款时的通过率。

2.房屋使用情况

夫妻双方若有一个人需要长期在家工作，或者需要使用房屋放置个人物品，那么这个人就可以被设定为主贷人，因为以后这个房子使用和管理的主要责任也会在这个人身上。

3.利率差异

根据国家的一些政策，同一笔贷款的利率难免会有所不同，因此可以根据贷款利率的差异来决定谁作为主贷人，选择利率较低的人作为主贷人，能够为夫妻俩在以后的还款中减轻一定的财政负担。

4.银行审批情况

有时候银行在审批贷款时也会根据双方的个人情况来决定是否批准，如贷款额度、不能过长的贷款周期、是否购房资格等，这些都会影响银行的审批结果，因此，夫妻双方在提交贷款申请时要尽量考虑上述因素，如各自的收入、工作经历、税收等，同时尽可能提交齐全的材料以方便银行的审批。

5.离婚风险

对于夫妻共同购房的情况，做主贷人也有一定的离婚风险。若贷款期内夫妻出现感情危机或离婚，可能会涉及到房产分割，因此谁来作为主贷人是需要好好考虑的。

总结起来，夫妻在共同购房的情况下，谁作为主贷人也是需要从多个角度进行考虑和分析的，如双方的收入情况、户口所在地、工作情况等多个方面，最终选择利率适当、银行审批顺利、离婚风险较低的作为主贷人。