买房担保人怎么取消担保？

买房担保是指在购买房屋时，购房者缺乏足够的购房资金，需要找其他人来承担一定比例的借款。这些人承担的责任就是担保人，他们需要在购房者无法归还借款时，按约定的比例承担担保责任。但是，有时候担保人不得不取消担保，那么，买房担保人怎么取消担保呢？

一、与借款人协商解除担保

担保人需要向借款人进行协商，尽可能地达成一致。如果借款人认为自己已经有能力还款，可以与担保人再次达成一致，协商解除担保。

二、申请法院取消担保

如果担保人与借款人协商无果，可以向法院申请取消担保。在民事诉讼中，申请人需要提交担保合同、借款合同等证据，以证明担保人确实需要取消担保。法院审核后，可以根据情况确定是否解除担保。

三、担保人提前约定解除担保规则

在担保合同中约定了可以解除担保的具体规则，我们可以按照约定进行解除。这种方式在签署担保合同时就已经确定，有效提高了解决争议的效率。

四、到期自动取消担保

担保期限到了，担保人将自动解除担保。在此情况下，一般情况下借款人已经偿还清债务，不会出现争议。

五、其他情况下的解除

担保人出现疾病、失业、死亡等情况，都可以向法院提出要求解除担保。

合理有效的解除担保，不仅可以降低担保人的负担，同时为借款人提供更多的帮助。