建行房贷提前还款流程？

随着房价的不断攀升，房贷还款成为了许多人的头号财务压力。为了减轻财务负担，大部分购房者会考虑提前还款。不过，在建设银行提前还款流程前，我们需要先了解房贷提前还款的条件、方式及费用等问题。

一、提前还款条件

一般情况下，建设银行规定贷款成功后3个月内不允许提前全部还款，必须历时超过3个月才能进行提前还款。同时，如果房产所有权人发生变化，则需要重新进行贷款审批，因此提前还款需要注意到房产所有权和抵押物的情况，如果您有此需求，建议先与建设银行所在区域的分行进行沟通和确认。除此之外，还需考虑是否存在原贷款合同中有提前还款违约金及手续费的相关条款，这些条件会影响到提前还款的时间和费用。

二、提前还款方式

建设银行为客户提供了四种还款方式，具体如下：

1. 现金还款：可以在每个柜面或自助设备上进行现金还款，该方式需要提前报备。

2. 其他账户还款：可以指定一张信用卡或一张借记卡为还款账户，在每个月指定还款日，信用卡或者借记卡会自动扣款还款，方便快捷。

3. 网上银行还款：可以通过建行网上银行，支付宝，微信等渠道进行还款，特别是现在智能手机应用程序的普及，让还款更加便利。

4. 自动还款：在指定还款日自动从指定银行卡中扣除指定金额的还款方式。

三、提前还款费用

在提前还款时，需支付剩余本金贷款的0.5%作为罚款，费用在还款时需要一并缴纳。另外，如果提前还款不到一年，则还需要收取管理费用；如果提前还款超过一年，则不需要再支付管理费用。

四、注意事项

提前还款需要主要注意以下事项：

1. 提前还款时应核实还款金额是否正确，并留存好支付凭证。

2. 提前还款时应核实还款账户是否有足够的资金，避免还款失败。

3. 确认自己的还款方式是否设置，避免还款错失还款日期的风险。

4. 检查提前还款手续费的收取标准，避免因提前还款而增加过多额外整体负担。

总之，针对建行房贷提前还款流程，提前了解提前还款的条件、方式及费用等问题，有利于我们更加科学的进行还款，减少额外费用。此外，在提前还款时，我们也应注意到一些具体操作问题，以使提前还款得以顺利完成。