首付交了三年了没办贷款？

在购买房屋时，很多人会选择分期付款的方式，以减轻首付压力。但当首付交了三年，却无法办理贷款时，人们又该如何应对呢？

首先需要搞清楚的是，为什么无法办理贷款。通常情况下，出现无法办理贷款情况的原因主要有以下几种：

1. 个人信用不良。如果首付交了三年，但个人信用在这期间恶化，就可能无法通过贷款申请。因此，平时要注意自己的信用记录，避免逾期或欠款等不良记录的产生。

2. 购房楼盘性质受限。在部分城市，政府对购房楼盘的性质有严格的限制，如限购、限售等政策。如果此时购房楼盘的性质已经受到限制，那么申请贷款也可能会遇到困难。此时，需要根据具体情况来选择下一步的解决方案。

3. 房屋权属不明。如果购房时没有注意核实房屋权属，导致房屋所有权有争议，那么贷款也无法顺利办理。因此，在购房时一定要注意核实房屋的所有权情况。

其次，对于已经出现无法办理贷款情况的人们，应该如何解决呢？以下是几种常见的解决方案：

1. 加强个人信用记录的修复。如果是因为个人信用不良造成的贷款失败，那么可以加强信用记录的修复，例如正常偿还欠款、严格遵守法律等。

2. 调整购房计划。如果是因为楼盘购买受到限制，可以调整购房计划，例如到其他地区购买，或者转为二手房购买。

3. 寻求法律援助。如果购房时房屋权属产生争议，那么可以通过法律途径寻求援助。但往往这种情况会比较复杂，需要耐心地解决。

综上所述，出现首付交了三年却无法办理贷款的情况，可能是个人信用不良、楼盘购买受限或房屋权属争议等诸多问题共同造成的。对于这些问题，需要进行综合分析，并采取具体措施加以解决。只有这样，才能更好地维护个人合法权益。