农村自建房能做抵押贷款吗？

在城市里，我们购买房屋时通常会选择房产证齐全的商品房，这样便于我们获取银行贷款。但在农村，常常会出现自建房，这些房屋虽然可以自由买卖，但却没有房产证。那么农村自建房能否做抵押贷款呢？

首先我们来了解一下抵押贷款。抵押贷款是指贷款人向银行提供房产等不动产或动产，作为贷款的担保物，以保证银行贷款的安全。在贷款期间，贷款人仍旧可以使用这些不动产或动产。一旦贷款人不能按时偿还贷款，银行将会查封、拍卖这些担保物来弥补损失。

对于农村自建房而言，通常没有房产证，这就无法作为银行抵押贷款的担保物。事实上，目前除了少数银行会考虑对农村自建房贷款外，绝大多数银行都不会考虑农村自建房的抵押贷款，因为银行贷款需要有一定的法定担保物，才能确保贷款的安全。

此外，即使有少数银行愿意对农村自建房进行抵押贷款，也需要符合一定的条件。首先，这些农村自建房必须做好相关的权属证明，证明这些房屋的地位是合法的、所有权清晰，不会出现争议。其次，这些房屋必须符合银行的抵押评估标准，评估价值必须不低于银行要求的抵押额度。最后，借款人必须有良好的信用记录和还款能力，可以按时偿还贷款。

综上所述，农村自建房是否能做抵押贷款，主要取决于房屋的地位和符不符合银行的要求。如果未能取得合法地位，银行不会考虑提供抵押贷款；即使取得合法地位，也需满足其他严格的条件。因此，如果想要获得银行抵押贷款，建议农村自建房业主应该先研究相关政策法规，了解自己的房屋是否符合要求，同时整理齐全相关资料，为贷款做好充分的准备。