等额本金与等额本息计算器？

随着人们对贷款的需求日益增加，贷款计算器也逐渐成为一种必需品。在贷款计算器中，等额本金和等额本息计算器是两种常见的方式，下面我们就从多个方面来分析这两种计算器的区别和适用场景。

一、定义

等额本金指每期还款金额相同，但每期所还本金逐渐减少；等额本息指每期还款金额相同，但每期所还本金与利息的比例会逐渐发生变化。

二、利率变化

借贷双方在签订贷款合同时，通常会确定一个固定的利率，这种情况下，两种计算方式的还款数额基本相同。但是，如果利率发生变化，则等额本金和等额本息计算器所得到的还款金额会有所不同。由于等额本金的还款金额相同，所以每次调整利率后每一期的还款总额和利息也会发生变化，而等额本息的每期还款金额不变，所以只有每期的利息会发生变化。

三、首付要求

等额本金计算器每个月还款金额相对较为均衡，需要的利息比等额本息会低，因此首付要求也相对较高，这对一些刚刚踏入购房领域的人来说可能会有一些难度。而等额本息计算器则每个月还款金额相等，由于多付利息对于房屋买卖双方来说都是有优势的，所以首付要求相对较低。

四、适用人群

在购房人群中，等额本金计算器更适合对自己的经济条件有清晰认识的购房者，因为等额本金需要贷款人对每次还款的数额进行清晰明确的计算，需要较高的管理能力。而等额本息计算器则更适合购房人群中那些需要灵活性、能够接受额外的支付的人，这种情况下该计算器更能符合购房者的要求。

五、计算方式

等额本金计算器需要购房人员计算每个月要还的本金和利息之和，相同还本金但逐月减少的还款额会让购房人员感到困惑。而等额本息计算器则很简单，购房人员只需要输入贷款金额、贷款期限以及利率就可以获得每月还款额及总利息数。当然，这个计算器具有的风险也不可忽视。