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开发商破产办理了网签的房子能保住吗?

张晓明         财么

随着房地产市场的不断发展,越来越多的人开始购买房屋。但是,在购房过程中,一些人会遇到开发商破产的情况,这时候他们所购买的房子是否能保住呢?本文从多个角度进行分析。

一、法律角度

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法律上,开发商破产后,房屋的权属仍然属于购房者。购房者可以通过立案向法院起诉开发商,追回已付款项。如果开发商无力偿还,购房者可以向银行申请财产保全,以保障自己的合法权益。

二、经济角度

从经济角度来看,开发商破产对购房者的影响是不可避免的。开发商破产后,购房者需要重新找到房屋买卖方,重新签订买卖合同。而且在此过程中,购房者需要承担一些额外的费用,如重新评估房屋价值、重新办理贷款等。

三、市场角度

市场角度来看,如果开发商破产,房屋的价格可能会出现较大的波动。一些购房者可能会看到这种情况,选择退房,于是市场上的房价可能会出现一定的下跌。

综上所述,开发商破产办理了网签的房子能保住,但是对购房者来说,可能会出现一些额外的经济负担,同时市场上的房价也可能会出现一定的波动。因此,在购房过程中,建议购房者要选择有信誉、有实力的开发商,降低风险。

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