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房产证取消夫妻一方名字手续是什么?

罗夏易         财么

在购买房产之后,很多夫妻会将房产证上的名字写上双方的名字。但是在某些情况下,夫妻之间可能会发生矛盾,其中一个人不想再持有这份房产证。这时,就需要取消夫妻一方名字的手续。那么,房产证取消夫妻一方名字手续是什么?下面从多个角度分析。

一、夫妻离婚

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在夫妻离婚时,一般会将房产证上的名字取消掉一方。这时,需要先办理离婚手续,然后根据离婚协议或者判决书,进行房产证上名字的变更。具体来说,需要到房管所办理房产证上的名字变更手续,提交离婚协议或者判决书,以及相关证明材料。一般来说,这个手续比较简单,只需要耐心等待即可。

二、夫妻协议

在夫妻协议中,双方可以自行协商,取消房产证上的名字。这时,需要到房管所办理房产证上的名字变更手续,提交夫妻协议以及相关证明材料。需要注意的是,如果夫妻双方都是房产证的共同持有人,在取消一方的名字时,需要得到对方的同意。

三、房产证上的纠纷

在房产证上出现纠纷时,一方可以选择将自己的名字取消掉。这时,需要通过法律手段解决纠纷,然后再进行房产证上名字的变更。具体来说,需要到房管所办理房产证上的名字变更手续,提交相关法律裁决书或者调解书以及相关证明材料。

四、遗产继承

在遗产继承过程中,如果夫妻双方都是房产证的共同持有人,遗产继承人可以选择将其中一方的名字取消掉。这时,需要到房管所办理房产证上的名字变更手续,提交遗嘱或者法院的遗产继承判决书,以及相关证明材料。

总之,房产证取消夫妻一方名字的手续,需要根据不同情况选择不同的办理方式。不同的办理方式也会影响到具体的办理时间和所需材料。因此,在进行房产证上名字变更之前,需要仔细了解相关法律法规,以及具体的办理流程。

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