无房产证房屋买卖协议是否能公证？

在房地产交易中，房产证是证明该房屋所有权的重要文件。但是，有些房屋卖家可能并没有拿到房产证，这就给房屋买卖协议的公证带来了困难。那么，无房产证房屋买卖协议是否能公证呢？

一、法律规定

我国《物权法》规定，房屋买卖应当办理房屋所有权登记。但是，法律并未明确要求在房屋买卖前必须先拿到房产证。因此，在卖家未拿到房产证的情况下，仍然可以进行房屋买卖。

二、公证机构的规定

公证机构对无房产证房屋买卖协议的公证有不同的规定。有些公证机构认为，因为房屋买卖需要办理房屋所有权登记，所以在办理公证前必须先拿到房产证。而有些公证机构则认为，只要在房屋买卖协议中充分约定了双方的权利义务，就可以办理公证。

三、公证的意义

公证是对某一事实或行为进行证明的法律行为，具有法律效力。无论是在房屋买卖中还是其他领域，公证都能够为当事人提供法律保障。因此，如果可以办理公证，最好还是办理公证，以保障双方的权益。

四、解决方案

在无法拿到房产证的情况下，有以下几种解决方案：

1.补办房产证：卖家可以申请办理房产证，然后再进行房屋买卖协议的公证。

2.办理房屋所有权证明：如果卖家无法办理房产证，可以提供房屋所有权证明，证明该房屋的所有权属于卖家。

3.约定相关条款：在房屋买卖协议中，双方可以约定相关条款，明确双方的权利义务，以达到保障双方权益的目的。

综上所述，无房产证房屋买卖协议能否公证，存在法律上的空白。但是，如果可以办理公证，则最好还是办理公证，以保障双方的权益。如果无法办理公证，则可以通过补办房产证、办理房屋所有权证明或约定相关条款等方式来解决问题。