住房有质量问题怎么办，法律是如何规定的？

住房是人们生活中的重要组成部分，而住房质量问题也是人们关注的焦点。在现代社会，法律对住房质量问题有着明确的规定，本文将从多个角度分析住房质量问题的法律规定。一、住房质量问题的表现形式

住房质量问题主要表现为房屋结构问题、墙面空鼓、地面开裂、门窗不严、水电设施缺陷等。这些问题不仅会影响住房的使用价值，而且还会对人们的生命财产造成威胁。

二、住房质量问题的法律规定

在我国，住房质量问题的法律规定主要有以下几个方面：

1. 建筑法

《建筑法》第27条规定：房屋建设单位应当按照国家有关规定，保证房屋的质量和安全，确保建成后符合国家的强制性标准。

2. 消费者权益保护法

《消费者权益保护法》第20条规定：销售者应当向消费者提供商品质量保证书，并承诺对商品实行保修、包退、换货等服务。

3. 商品房销售管理办法

《商品房销售管理办法》第9条规定：开发企业应当按照国家强制性标准和技术规范，保证商品房的质量和安全，不得降低建筑质量标准。

三、住房质量问题的解决方式

住房质量问题的解决方式主要有以下几种：

1. 联系开发商进行维修

如果住房质量问题出现在保修期内，消费者可以联系开发商进行维修。开发商应当及时予以处理，确保住房的使用安全性。

2. 申请仲裁或诉讼

如果开发商不予理睬或维修后问题仍未得到解决，消费者可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

四、住房质量问题的预防措施

1. 选择有信誉的开发商和建筑商

消费者在购买住房时要选择有信誉的开发商和建筑商，并仔细查看相关合同和保修条款，确保自己的权益得到保障。

2. 定期进行房屋检查和维修

消费者应当定期对自己的住房进行检查和维修，及时发现并处理住房质量问题，确保住房的使用安全性。