贷款30万10年月供多少？看利率和还款方式

现在很多人都可以申请到贷款，贷款产品不同，能申请到的贷款期限也会有所不同。大部分贷款机构的消费贷和信用贷最高贷款年限在5年以内，一般是1到3年。而10年的贷款期限一般是用于房贷申请，贷款类型、贷款金额和贷款期限不同，贷款每月需要还的钱也不一样。那么贷款30万10年月供需要多少？

贷款30万分10年还一般是房贷，房贷常见的贷款类型有公积金贷款和商业贷款。贷款方式和贷款利率不同，最后房贷的月供也不同。月供的算法可以参考以下几种计算方式：

一、房贷还款方式

1、等额本息还款

等额本息的方式还款是将总贷款本金和总利息加起来，然后平均分摊到每个月去还款。计算方式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。其中＾符号表示乘方。

2、等额本金还款

等额本金的方式还款是每个月还款本金一样，利息会随着剩余贷款本金的的变化而逐月递减。计算方式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。

二、贷款30万10年月供多少？

1、公积金贷款

1）贷款利率：一般情况下申请公积金贷款5年以下期限的贷款年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的贷款年利率为3.25%。

2）举例说明：例如用户申请30万元公积金贷款，分10年还，年利率3.25%，按照等额本息的方式还款，则总利息为51788.5元，每月月供为2931.57元。按照等额本金的方式还款，则总利息49156.25元，首月月供还款额为3312元，第二个月月供金额为3305.73元，然后还款金额每月递减。

2、商业贷款

1）贷款利率：申请首套房的商业贷款，1年内贷款年利率为4.35%，1-5年内贷款年利率为4.75%，5-30年贷款年利率为4.9%。

2）举例说明：例如用户办理了30万元商业贷款，分10年还，年利率4.9%，按照等额本息方式还款，则总利息为80078.62元，每月月供还款3167.32元。按照等额本金的方式还款，则总利息需要74112.5元，首月月供还款3725元，第二月还款3714.79元，还款金额每月递减。

以上就是关于“贷款30万10年月供多少”的相关内容分享，不同的银行贷款利率会有所调整，不同的还款方式每月月供的金额也不一样，用户可以根据相关贷款机构的贷款利率和还款方式进行计算。