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贷款30万20年每月还多少?利息总共有多少

周华宇         财么

当今社会很多人在贷款前都会考虑自己的偿还能力,大致计算一下自己每月需要付的月供。用来衡量自己是否能够承担相应的债务。那么假如我们贷款30万,20年偿还,等额本金还款方式下每月需要还多少呢?

房贷30万20年每月还多少

因为贷款的方式不同,相应产生的费用也不同,下面例举三种常见的贷款方式:

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款银行的基准利率大约是3.25%, 30万贷款,分期时间20年,经过计算后总利息约为108380左右,每月需要还1700左右。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%左右的利率上浮。

假设组合情况是15万商业资金、15万公积金、30万贷款、分期20年、经过计算后产生的总利息大约为149600 每年,月供大约需要1873。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况,5年以上商业贷款的基准利率为4.9%。有些银行会不断调整,上下浮动大约10%左右。经计算贷款30万元,抵押期20年,利息大约190800元,月供大约2045元。

通过三种贷款方式总结发现最划算的还是用纯公积金贷款,相比于后两种可以每个月少还一些。不过具体的房贷选择还需要根据当事人自己的情况来决定,建议在办理前自己多去银行咨询相关情况更为准确。

以上就是关于“贷款30万20年每月还多少?”的相关知识,希望对大家有所帮助!

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