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没有公积金怎么贷款买房?可以申请商业贷款

周华宇         财么

很多人都知道用公积金贷款买房会有许多优惠,但是有些朋友的工作单位不为员工购买住房公积金。导致没有办法申请到公积金贷款买房,那么,没有公积金怎么贷款买房?

没有公积金怎么贷款买房

一、没有公积金怎么贷款买房

假若我们没有公积金,但是又比较急切的有购房需求,那么我们可以选择商业贷款。

商业贷款的还款利率要比公积金贷款更高些,申请条件也没有公积金贷款严格。希财君来告诉大家怎么申请商业贷款。

二、如何申请商业贷款

1、用户需要准备好相应的材料,户口本、身份证、工作单位、收入情况、婚姻证明、暂住证明等去银行提出贷款申请;

2、银行根据用户提供的资料进行审核,审核通过后签订《借款合同》;

3、如果银行要一定的抵押物还需签订《抵押合同》;

4、所有审批通过后银行对用户放款;

5、借贷人每个月按时还款。

三、办理商业贷款的要求

1、客户个人信用良好,没有逾期记录和不良征信记录;

2、稳定的工作收入,具备偿还房贷本息的能力;

3、申请贷款的最长期限为30年,贷款还清年限不得超过70岁。

不过值得大家注意的是,若用户已经办理了商业贷款且目前在正常还款。之后若是缴存上了公积金,是可以申请转为公积金贷款的。不过需要符合相应的条件,具体可以咨询当地公积金管理中心。

以上是关于“没有公积金怎么贷款买房”的相关知识,希望对大家有所帮助。

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