法律上夫妻离婚房屋怎样分配？

随着离婚率的上升，夫妻离婚后的财产分配问题也逐渐成为社会关注的焦点。其中，房屋分配问题尤为复杂，因为房屋不仅是夫妻共同财产，还涉及到家庭的居住和生活问题。那么法律上夫妻离婚房屋怎样分配呢？从以下几个角度进行分析。

一、婚姻制度的影响

我国婚姻制度采取的是“男女双方自愿结婚”的原则，因此房屋的所有权归属于谁，取决于其在婚前是否已被产权证书登记在某一方的名下。如果房屋在婚前只属于一方，那么离婚时房屋的归属也很明确。但如果房屋在婚后共同购买或共同继承，就需要根据夫妻双方的实际贡献进行分配。

二、财产性质的判断

离婚后，夫妻共同财产应当平分，但如果房屋是某一方的个人财产，就需要判断房屋的财产性质。如果房屋是婚前或婚后某一方的个人财产，另一方无权分得；如果是夫妻共同财产，应当平分。同时，如果夫妻双方有共同债务，也需要在分配房屋时考虑清楚。

三、实际贡献的评估

在离婚房屋分配中，需要评估夫妻双方的实际贡献，包括经济贡献和非经济贡献。经济贡献包括房屋的购买款、装修款、房贷还款等费用，非经济贡献包括照顾家庭、照顾子女等。在分配房屋时，应当公平合理地评估双方的贡献，以达到公正分配的目的。

四、协议分配的约定

夫妻离婚时，双方可以根据自己的实际情况协商分配房屋。如果双方能够达成协议，就可以按照协议进行分配。但需要注意的是，协议分配必须符合法律规定，不能违反法律条款，否则将无效。

总之，在夫妻离婚房屋分配中，需要考虑多方面因素，包括婚姻制度、财产性质、实际贡献和协议分配等。只有在全面考虑各种因素的基础上，才能实现公正合理的房屋分配。